37 Boulevard Nicolas Samson, 91120 Palaiseau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Boulevard Nicolas Samson, affiche un prix moyen de 5 228 €/m², supérieur de 10.06 % à celui du n°39 mais inférieur de 5.03 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 37 Boulevard Nicolas Samson, 91120 Palaiseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Coteaux de l'Yvette.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Palaiseau Villebon Rer à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Henri Poincaré à 401 mètres
- - Collège Charles Péguy à 236 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Poincare - Lycée des métiers de l'aide à la personne à 401 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 354 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 464 mètres
Ventes au 37 Boulevard Nicolas Samson
Une vente a été recensée au 37 Boulevard Nicolas Samson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Boulevard Nicolas Samson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Boulevard Nicolas Samson, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Boulevard Nicolas Samson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Boulevard Nicolas Samson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Boulevard Nicolas Samson dans son marché local
Prix du 37 Boulevard Nicolas Samson par rapport à la voie
Sur Boulevard Nicolas Samson, le prix moyen des maisons s'établit à 4 884 €/m². Avec un prix moyen de 5 228 €/m², le 37 Boulevard Nicolas Samson se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Boulevard Nicolas Samson par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des maisons atteint 4 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Boulevard Nicolas Samson se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de Palaiseau et 69.91 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Palaiseau a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 587 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 509 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
