35 Boulevard Nicolas Samson, 91120 Palaiseau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Boulevard Nicolas Samson, affiche un prix moyen de 5 505 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°2 mais supérieur de 5.3 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 35 Boulevard Nicolas Samson, 91120 Palaiseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Coteaux de l'Yvette.
3 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Palaiseau Villebon Rer à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Henri Poincaré à 416 mètres
- - Collège Charles Péguy à 255 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Poincare - Lycée des métiers de l'aide à la personne à 416 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 373 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Boulevard Nicolas Samson
Aucune vente n'a été recensée au 35 Boulevard Nicolas Samson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Boulevard Nicolas Samson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Boulevard Nicolas Samson, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard Nicolas Samson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard Nicolas Samson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard Nicolas Samson dans son marché local
Prix du 35 Boulevard Nicolas Samson par rapport à la voie
Sur Boulevard Nicolas Samson, le prix moyen des maisons s'établit à 4 884 €/m². Avec un prix moyen de 5 505 €/m², le 35 Boulevard Nicolas Samson se situe 12.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard Nicolas Samson par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des maisons atteint 4 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Boulevard Nicolas Samson se situe 15.12 % au-dessus de la moyenne de Palaiseau et 78.91 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Palaiseau a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 587 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 509 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
