7 Boulevard Nicolas Samson, 91120 Palaiseau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard Nicolas Samson, affiche un prix moyen de 4 604 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 7 Boulevard Nicolas Samson, 91120 Palaiseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Centre Sud.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palaiseau Villebon à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Henri Poincaré à 592 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 345 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Martin à 345 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Morere à 537 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 345 mètres
Ventes au 7 Boulevard Nicolas Samson
Une vente a été recensée au 7 Boulevard Nicolas Samson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard Nicolas Samson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Boulevard Nicolas Samson, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Nicolas Samson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Nicolas Samson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard Nicolas Samson dans son marché local
Prix du 7 Boulevard Nicolas Samson par rapport à la voie
Sur Boulevard Nicolas Samson, le prix moyen des maisons s'établit à 4 884 €/m². Avec un prix moyen de 4 604 €/m², le 7 Boulevard Nicolas Samson se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard Nicolas Samson par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des maisons atteint 4 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Boulevard Nicolas Samson se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de Palaiseau et 49.63 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Palaiseau a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 587 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 509 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
