17 Chemin du Bois Brule, 91120 Palaiseau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Chemin du Bois Brule, affiche un prix moyen de 3 690 €/m².Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Chemin du Bois Brule, 91120 Palaiseau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Coteaux de l'Yvette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 212 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Hunière - Concorde à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Henri Poincaré à 846 mètres
- - Collège Charles Péguy à 694 mètres
- - École polytechnique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1319 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Poincare - Lycée des métiers de l'aide à la personne à 846 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 611 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 685 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Chemin du Bois Brule
Aucune vente n'a été recensée au 17 Chemin du Bois Brule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Chemin du Bois Brule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Chemin du Bois Brule, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Chemin du Bois Brule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Chemin du Bois Brule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Chemin du Bois Brule dans son marché local
Prix du 17 Chemin du Bois Brule par rapport à la voie
Sur Chemin du Bois Brule, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 3 690 €/m², le 17 Chemin du Bois Brule se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Chemin du Bois Brule par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des appartements atteint 3 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Chemin du Bois Brule se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de Palaiseau et 12.78 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Chemin du Bois Brule à Palaiseau
Le loyer moyen estimé au 17 Chemin du Bois Brule est de 23.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.98 € à 28.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Palaiseau, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palaiseau a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 856 €/m² sur la période récente.
