Rue Cyprien Muret, 91120 Palaiseau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Cyprien Muret, 91120 Palaiseau, affiche un prix moyen de 4 280 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Cyprien Muret dans son marché local
Prix Rue Cyprien Muret par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des appartements atteint 3 926 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Cyprien Muret se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de Palaiseau et 30.81 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Cyprien Muret à Palaiseau
Le loyer moyen estimé Rue Cyprien Muret est de 23.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.08 € à 27.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.51 % au loyer moyen estimé à Palaiseau, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palaiseau a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 856 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Cyprien Muret
Les ventes enregistrées Rue Cyprien Muret témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Cyprien Muret
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade - Piscine à 253 mètres
- - Métro Palaiseau - ligne 18 à 3390 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Henri Poincaré à 912 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 271 mètres
- - École polytechnique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2505 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Martin à 271 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Morere à 323 mètres
- - Ecole Elémentaire Anne Frank à 261 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Cyprien Muret
Adresses Rue Cyprien Muret
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Cyprien Muret, classées par tranches de numéros.
