Rue Jacques Duclos, 91120 Palaiseau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Jacques Duclos, 91120 Palaiseau, affiche un prix moyen de 3 702 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jacques Duclos dans son marché local
Prix Rue Jacques Duclos par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des appartements atteint 3 926 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jacques Duclos se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de Palaiseau et 13.14 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jacques Duclos à Palaiseau
Le loyer moyen estimé Rue Jacques Duclos est de 21.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.66 € à 25.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.85 % au loyer moyen estimé à Palaiseau, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palaiseau a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 856 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jacques Duclos
Les ventes enregistrées Rue Jacques Duclos témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jacques Duclos
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Chabrol à 54 mètres
- - Métro Palaiseau - ligne 18 à 3188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Henri Poincaré à 808 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 75 mètres
- - École polytechnique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2304 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Martin à 75 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Morere à 239 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 75 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jacques Duclos
Adresses Rue Jacques Duclos
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jacques Duclos, classées par tranches de numéros.
