29 Rue Denfert Rochereau, 91120 Palaiseau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Denfert Rochereau, affiche un prix moyen de 3 434 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°9 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Denfert Rochereau, 91120 Palaiseau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardins De La Hunière à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Bara à 396 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 577 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie à 240 mètres
Ventes au 29 Rue Denfert Rochereau
Une vente a été recensée au 29 Rue Denfert Rochereau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Denfert Rochereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Denfert Rochereau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Denfert Rochereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Denfert Rochereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Denfert Rochereau dans son marché local
Prix du 29 Rue Denfert Rochereau par rapport à la voie
Sur Rue Denfert Rochereau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 617 €/m². Avec un prix moyen de 3 434 €/m², le 29 Rue Denfert Rochereau se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Denfert Rochereau par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des appartements atteint 3 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Denfert Rochereau se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de Palaiseau et 4.95 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Denfert Rochereau à Palaiseau
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Denfert Rochereau est de 21.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.51 € à 25.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.04 % au loyer moyen estimé à Palaiseau, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palaiseau a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 856 €/m² sur la période récente.
