17 Rue du Trésor, 91120 Palaiseau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Trésor, affiche un prix moyen de 3 375 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°18 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue du Trésor, 91120 Palaiseau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Coteaux de l'Yvette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 14 parkings - 855 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marceau à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Henri Poincaré à 504 mètres
- - Collège Charles Péguy à 488 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Poincare - Lycée des métiers de l'aide à la personne à 504 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 937 mètres
Ventes au 17 Rue du Trésor
Les 2 ventes au 17 Rue du Trésor donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Trésor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Trésor, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Trésor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Trésor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Trésor dans son marché local
Prix du 17 Rue du Trésor par rapport à la voie
Sur Rue du Trésor, le prix moyen des appartements s'établit à 3 370 €/m². Avec un prix moyen de 3 375 €/m², le 17 Rue du Trésor se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Trésor par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des appartements atteint 3 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue du Trésor se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de Palaiseau et 3.15 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue du Trésor à Palaiseau
Le loyer moyen estimé au 17 Rue du Trésor est de 21.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.82 € à 25.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.05 % au loyer moyen estimé à Palaiseau, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palaiseau a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 856 €/m² sur la période récente.
