Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 35 Rue Jacques Duclos, 91120 Palaiseau, affiche un prix moyen de 4 018 €/m², supérieur de 29.36 % à celui du n°35 bis mais inférieur de 10.67 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 99 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Centre Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 99 logements - 110 parkings - 1871 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - toiture en béton + zinc + aluminium
Les 9 ventes au 35 Rue Jacques Duclos constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Jacques Duclos, le prix moyen des appartements s'établit à 4 091 €/m². Avec un prix moyen de 4 018 €/m², le 35 Rue Jacques Duclos se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Palaiseau, le prix moyen des appartements atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Jacques Duclos se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de Palaiseau et 32.91 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palaiseau baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 856 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Jacques Duclos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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