Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 35 bis Rue Jacques Duclos, 91120 Palaiseau, affiche un prix moyen de 3 106 €/m², inférieur de 22.7 % à celui du n°35 et de 30.95 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 99 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Centre Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 99 logements - 110 parkings - 1871 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - toiture en béton + zinc + aluminium
Les 14 ventes au 35 bis Rue Jacques Duclos constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Jacques Duclos, le prix moyen des appartements s'établit à 4 091 €/m². Avec un prix moyen de 3 106 €/m², le 35 bis Rue Jacques Duclos se situe 24.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Palaiseau, le prix moyen des appartements atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 bis Rue Jacques Duclos se situe 19.35 % en dessous de la moyenne de Palaiseau et 2.75 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palaiseau baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 856 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 35 bis Rue Jacques Duclos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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