10 bis Rue Marceau, 91120 Palaiseau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue Marceau, affiche un prix moyen de 4 650 €/m², inférieur de 10.46 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 10 bis Rue Marceau, 91120 Palaiseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Coteaux de l'Yvette.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palaiseau - Villebon Rer - Général Leclerc à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Henri Poincaré à 303 mètres
- - Collège Charles Péguy à 157 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Poincare - Lycée des métiers de l'aide à la personne à 303 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 287 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 513 mètres
Ventes au 10 bis Rue Marceau
Les 2 ventes au 10 bis Rue Marceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue Marceau, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Marceau dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 872 €/m². Avec un prix moyen de 4 650 €/m², le 10 bis Rue Marceau se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Marceau par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des maisons atteint 4 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue Marceau se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de Palaiseau et 51.12 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Palaiseau a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 587 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 509 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
