22 bis Rue Marceau, 91120 Palaiseau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue Marceau, affiche un prix moyen de 4 452 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°22 et de n°24.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 22 bis Rue Marceau, 91120 Palaiseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Coteaux de l'Yvette.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0184 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marceau à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Henri Poincaré à 611 mètres
- - Collège Charles Péguy à 492 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Poincare - Lycée des métiers de l'aide à la personne à 611 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 822 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue Marceau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue Marceau dans son marché local
Prix du 22 bis Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 872 €/m². Avec un prix moyen de 4 452 €/m², le 22 bis Rue Marceau se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue Marceau par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des maisons atteint 4 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue Marceau se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de Palaiseau et 44.69 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Palaiseau a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 587 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 509 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
