33 Rue Marceau, 91120 Palaiseau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 4 841 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°31 mais supérieur de 5.31 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 33 Rue Marceau, 91120 Palaiseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Coteaux de l'Yvette.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Charles Péguy à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Henri Poincaré à 300 mètres
- - Collège Charles Péguy à 152 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Poincare - Lycée des métiers de l'aide à la personne à 300 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 70 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 794 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Marceau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 33 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 872 €/m². Avec un prix moyen de 4 841 €/m², le 33 Rue Marceau se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Marceau par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des maisons atteint 4 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Marceau se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de Palaiseau et 57.33 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Palaiseau a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 587 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 509 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
