33 Rue Michelet, 91120 Palaiseau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Michelet, affiche un prix moyen de 4 604 €/m², supérieur de 5.31 % à celui du n°35 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1790, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Michelet, 91120 Palaiseau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1790, situé dans le quartier Centre Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groupe Scolaire Vaillant à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Bara à 875 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Martin à 1004 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Michelet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 33 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 254 €/m². Avec un prix moyen de 4 604 €/m², le 33 Rue Michelet se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Michelet par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des appartements atteint 3 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Michelet se situe 17.27 % au-dessus de la moyenne de Palaiseau et 40.71 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Michelet à Palaiseau
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Michelet est de 23.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.19 € à 28.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Palaiseau, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palaiseau a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 856 €/m² sur la période récente.
