Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Allée du Lac, 91130 Ris-Orangis, affiche un prix moyen de 2 633 €/m².Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 79 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Mairie-Gare à dominante résidentielle.
5 niveaux - 79 logements - 78 parkings - 1569 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Les 8 ventes au 1 Allée du Lac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Allée du Lac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 630 €/m². Avec un prix moyen de 2 633 €/m², le 1 Allée du Lac se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Ris-Orangis, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée du Lac se situe 36.28 % au-dessus de la moyenne de Ris-Orangis et 12.9 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ris-Orangis baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 396 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 947 €/m² au premier semestre 2025.
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