Allee Galilee, 91130 Ris-Orangis

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

1 784 €

de 1 503 € à 2 503 €

Allee Galilee, 91130 Ris-Orangis, affiche un prix moyen de 1 784 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage tertiaire.
0 vente DVF Allee Galilee

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

18 €

16 € – 22 €

Rentabilité indicative

12.69 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Allee Galilee dans son marché local

Prix Allee Galilee par rapport à Ris-Orangis et à Essonne

À Ris-Orangis, le prix moyen des appartements atteint 2 337 €/m². Le prix moyen des appartements Allee Galilee se situe 23.66 % en dessous de la moyenne de Ris-Orangis et 43.13 % en dessous de celle de Essonne.

Loyer au m² et rentabilité locative Allee Galilee à Ris-Orangis

Le loyer moyen estimé Allee Galilee est de 18.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.04 € à 21.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ris-Orangis, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.69 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ris-Orangis a augmenté de 20.01 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 396 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 947 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Château d'Eau, 91130 Ris-Orangis(1,888 €)

Avenue Paul Langevin, 91130 Ris-Orangis(1,836 €)

chemin du clos Langlet, 91130 Ris-Orangis(1,846 €)

Cadre de vie et proximité Allee Galilee

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maternelle Picasso à 175 mètres
- Orangis Bois de l'Épine à 1445 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 1331 mètres
- Collège Albert Camus à 518 mètres
- Lycée polyvalent Pierre Mendès France à 1331 mètres
- Ecole maternelle Pablo Picasso à 586 mètres
- Ecole élémentaire Orangis à 165 mètres

Rues à proximité :

Rue du Château d'Eau

Avenue Paul Langevin

chemin du clos Langlet

Le parc immobilier Allee Galilee

Allee Galilee est située dans le quartier Saint-Lazare-Bois de L'Épine-Hippodrome. Elle compte 512 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Allee Galilee

Retrouvez ci-dessous les adresses Allee Galilee, classées par tranches de numéros.

2 Allee Galilee, 91130 Ris-Orangis

4 Allee Galilee, 91130 Ris-Orangis

6 Allee Galilee, 91130 Ris-Orangis

8 Allee Galilee, 91130 Ris-Orangis

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Pour un prix net vendeur de 89 200 € au Allee Galilee à Ris-Orangis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 460 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 230 € en assurant vous-même les visites, ou 1 115 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 4 460 € (5 %)