2 Allee Galilee, 91130 Ris-Orangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee Galilee, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°4 et de n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allee Galilee, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Lazare-Bois de L'Épine-Hippodrome.
1 niveau - 1916 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maternelle Picasso à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 1296 mètres
- - Collège Albert Camus à 551 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France à 1296 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 601 mètres
- - Ecole élémentaire Orangis à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee Galilee
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee Galilee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee Galilee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee Galilee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee Galilee dans son marché local
Prix du 2 Allee Galilee par rapport à la voie
Sur Allee Galilee, le prix moyen des appartements s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 2 Allee Galilee se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee Galilee par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des appartements atteint 2 321 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee Galilee se situe 22.83 % en dessous de la moyenne de Ris-Orangis et 45.26 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allee Galilee à Ris-Orangis
Le loyer moyen estimé au 2 Allee Galilee est de 18.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.46 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ris-Orangis, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ris-Orangis a augmenté de 19.19 % sur 1 an et baissé de 3.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 396 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 947 €/m² au premier semestre 2025.
