12 Avenue des Acacias, 91130 Ris-Orangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des Acacias, affiche un prix moyen de 2 879 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°10 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 12 Avenue des Acacias, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Mairie-Gare.
2 niveaux - 2 logements - 143 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ris-Orangis Val De Ris à 158 mètres
- - Ris-Orangis à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 1180 mètres
- - Ecole maternelle Michel Ordener à 637 mètres
- - Ecole primaire Derrida à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue des Acacias, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Acacias dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Acacias par rapport à la voie
Sur Avenue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 884 €/m². Avec un prix moyen de 2 879 €/m², le 12 Avenue des Acacias se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Acacias par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Acacias se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de Ris-Orangis et -6.43 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 23.52 % sur 1 an et baissé de 22.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.
