Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 16 Avenue des Acacias, 91130 Ris-Orangis, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°14 et de 3.44 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Mairie-Gare à dominante résidentielle.
5 niveaux - 25 logements - 377 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue des Acacias, le prix moyen des appartements s'établit à 1 921 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 16 Avenue des Acacias se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Ris-Orangis, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue des Acacias se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de Ris-Orangis et 34.97 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ris-Orangis baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 396 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 947 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 16 Avenue des Acacias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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