Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 21 bis Avenue Gambetta, 91130 Ris-Orangis, affiche un prix moyen de 1 560 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°32 et de 1.27 % à celui du n°23 ter.
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Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 1 560 €/m², le 21 bis Avenue Gambetta se situe 34.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Ris-Orangis, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 bis Avenue Gambetta se situe 19.25 % en dessous de la moyenne de Ris-Orangis et 48.4 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ris-Orangis baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 396 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 947 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 21 bis Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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