23 ter Avenue Gambetta, 91130 Ris-Orangis

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 579 €

de 1 173 € à 1 785 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 910 €

de 2 694 € à 3 702 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 ter Avenue Gambetta, 91130 Ris-Orangis, affiche un prix moyen de 1 579 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°21 bis et de 1.09 % à celui du n°32.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 23 ter Avenue Gambetta, 91130 Ris-Orangis

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Gambetta à 83 mètres
- Ris-Orangis à 330 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 1013 mètres
- Ecole maternelle Adrien Guerton à 509 mètres
- Ecole primaire Derrida à 252 mètres

Absence de ventes récentes au 23 ter Avenue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 23 ter Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 ter Avenue Gambetta dans son marché local

Prix du 23 ter Avenue Gambetta par rapport à la voie

Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 404 €/m². Avec un prix moyen de 1 579 €/m², le 23 ter Avenue Gambetta se situe 34.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 ter Avenue Gambetta par rapport à Ris-Orangis et à Essonne

À Ris-Orangis, le prix moyen des appartements atteint 1 928 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 ter Avenue Gambetta se situe 18.1 % en dessous de la moyenne de Ris-Orangis et 47.78 % en dessous de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ris-Orangis a baissé de 0.99 % sur 1 an et baissé de 19.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 396 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 947 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Camille Flammarion, 91130 Ris-Orangis(2,810 €)

Avenue Daumesnil, 91130 Ris-Orangis(2,523 €)

Place Alphonse Daudet, 91130 Ris-Orangis(1,519 €)

Rue de Seine, 91130 Ris-Orangis(2,635 €)

Biens en vente à proximité du 23 ter Avenue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 23 ter Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.