Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 21 ter Avenue Gambetta, 91130 Ris-Orangis, affiche un prix moyen de 2 888 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°21 bis mais inférieur de 0.07 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Mairie-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 21 ter Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 220 €/m². Avec un prix moyen de 2 888 €/m², le 21 ter Avenue Gambetta se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 ter Avenue Gambetta se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de Ris-Orangis et -15.08 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis baissé de 22.04 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 21 ter Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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