21 ter Avenue Gambetta, 91130 Ris-Orangis

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 881 €

de 2 689 € à 3 695 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 ter Avenue Gambetta, 91130 Ris-Orangis, affiche un prix moyen de 2 881 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°21 bis mais supérieur de 0.03 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 21 ter Avenue Gambetta, 91130 Ris-Orangis

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Mairie-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0637 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Gambetta à 110 mètres
- Ris-Orangis à 330 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 1024 mètres
- Ecole maternelle Adrien Guerton à 539 mètres
- Ecole primaire Derrida à 228 mètres

Absence de ventes récentes au 21 ter Avenue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 21 ter Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 ter Avenue Gambetta dans son marché local

Prix du 21 ter Avenue Gambetta par rapport à la voie

Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 881 €/m², le 21 ter Avenue Gambetta se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 ter Avenue Gambetta par rapport à Ris-Orangis et à Essonne

À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 095 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 ter Avenue Gambetta se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de Ris-Orangis et -15.19 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 22.34 % sur 1 an et baissé de 21.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Camille Flammarion, 91130 Ris-Orangis(3,331 €)

Avenue Daumesnil, 91130 Ris-Orangis(3,122 €)

Place Alphonse Daudet, 91130 Ris-Orangis(3,013 €)

Rue de Seine, 91130 Ris-Orangis(3,013 €)

Biens en vente à proximité du 21 ter Avenue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 21 ter Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.