Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 25 bis Avenue Gambetta, 91130 Ris-Orangis, affiche un prix moyen de 3 008 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°25 et de 3.62 % à celui du n°23 ter.Cette maison est une construction de 2018,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Mairie-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 220 €/m². Avec un prix moyen de 3 008 €/m², le 25 bis Avenue Gambetta se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Avenue Gambetta se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de Ris-Orangis et -11.56 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis baissé de 22.04 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 25 bis Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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