13 Avenue Ingres, 91130 Ris-Orangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Ingres, affiche un prix moyen de 3 119 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°8 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 13 Avenue Ingres, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier La Ferme du Temple.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0855 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Du Moulin À Vent / Salvador Allende à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 1014 mètres
- - Collège Albert Camus à 754 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France à 1014 mètres
- - Ecole maternelle Le Moulin à Vent à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Boulesteix à 263 mètres
Ventes au 13 Avenue Ingres
Une vente a été recensée au 13 Avenue Ingres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Ingres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Ingres, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Ingres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Ingres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Ingres dans son marché local
Prix du 13 Avenue Ingres par rapport à la voie
Sur Avenue Ingres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 138 €/m². Avec un prix moyen de 3 119 €/m², le 13 Avenue Ingres se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Ingres par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Ingres se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de Ris-Orangis et 1.36 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 23.52 % sur 1 an et baissé de 22.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.
