8 bis Avenue Ingres, 91130 Ris-Orangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Avenue Ingres, affiche un prix moyen de 3 093 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°13 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 8 bis Avenue Ingres, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier La Ferme du Temple.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0926 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Du Moulin À Vent / Salvador Allende à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 1017 mètres
- - Collège Albert Camus à 746 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France à 1017 mètres
- - Ecole maternelle Le Moulin à Vent à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Boulesteix à 270 mètres
Ventes au 8 bis Avenue Ingres
Une vente a été recensée au 8 bis Avenue Ingres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Avenue Ingres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Avenue Ingres, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue Ingres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue Ingres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Avenue Ingres dans son marché local
Prix du 8 bis Avenue Ingres par rapport à la voie
Sur Avenue Ingres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 138 €/m². Avec un prix moyen de 3 093 €/m², le 8 bis Avenue Ingres se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Avenue Ingres par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Avenue Ingres se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de Ris-Orangis et 0.52 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 23.52 % sur 1 an et baissé de 22.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.
