8 Avenue Ingres, 91130 Ris-Orangis

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 002 €

de 2 658 € à 3 639 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue Ingres, 91130 Ris-Orangis, affiche un prix moyen de 3 002 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.66 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 8 Avenue Ingres, 91130 Ris-Orangis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier La Ferme du Temple.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0927 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Commercial Du Moulin À Vent / Salvador Allende à 71 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 1028 mètres
- Collège Albert Camus à 743 mètres
- Lycée polyvalent Pierre Mendès France à 1028 mètres
- Ecole maternelle Le Moulin à Vent à 210 mètres
- Ecole élémentaire Jules Boulesteix à 275 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue Ingres

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Ingres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue Ingres dans son marché local

Prix du 8 Avenue Ingres par rapport à la voie

Sur Avenue Ingres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 145 €/m². Avec un prix moyen de 3 002 €/m², le 8 Avenue Ingres se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Ingres par rapport à Ris-Orangis et à Essonne

À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 095 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Ingres se situe 3 % en dessous de la moyenne de Ris-Orangis et -11.63 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 22.34 % sur 1 an et baissé de 21.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Denis Papin, 91130 Ris-Orangis(3,440 €)

Rue Pierre Brossolette, 91130 Ris-Orangis(2,825 €)

Avenue George Sand, 91130 Ris-Orangis(3,149 €)

Place du Moulin a Vent, 91130 Ris-Orangis(3,168 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue Ingres

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Ingres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.