8 Avenue Ingres, 91130 Ris-Orangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Ingres, affiche un prix moyen de 3 200 €/m², supérieur de 4.81 % à celui du n°11 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 8 Avenue Ingres, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier La Ferme du Temple.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0927 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Du Moulin À Vent / Salvador Allende à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 1028 mètres
- - Collège Albert Camus à 743 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France à 1028 mètres
- - Ecole maternelle Le Moulin à Vent à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Boulesteix à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Ingres
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Ingres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Ingres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Ingres, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Ingres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Ingres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Ingres dans son marché local
Prix du 8 Avenue Ingres par rapport à la voie
Sur Avenue Ingres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 138 €/m². Avec un prix moyen de 3 200 €/m², le 8 Avenue Ingres se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Ingres par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Ingres se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de Ris-Orangis et 4 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 23.52 % sur 1 an et baissé de 22.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.
