Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Passage de la Grande Halle, 91130 Ris-Orangis, affiche un prix moyen de 2 723 €/m², inférieur de 6.04 % à celui du n°2 et de 1.52 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Mairie-Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 48 logements - 76 parkings - 1490 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif
Les 3 ventes au 4 Passage de la Grande Halle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Passage de la Grande Halle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 712 €/m². Avec un prix moyen de 2 723 €/m², le 4 Passage de la Grande Halle se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Ris-Orangis, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Passage de la Grande Halle se situe 40.94 % au-dessus de la moyenne de Ris-Orangis et 9.92 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ris-Orangis baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 396 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 947 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Passage de la Grande Halle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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