Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 bis Route de Grigny, 91130 Ris-Orangis, affiche un prix moyen de 2 324 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°15 bis et de 13.22 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 4 locaux - 3 parkings - 242 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton
Les 4 ventes au 4 bis Route de Grigny constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Route de Grigny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 2 324 €/m², le 4 bis Route de Grigny se situe 15.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Ris-Orangis, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Route de Grigny se situe 20.29 % au-dessus de la moyenne de Ris-Orangis et 23.12 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ris-Orangis baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 396 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 947 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Route de Grigny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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