Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Rue de la Baignade, 91130 Ris-Orangis, affiche un prix moyen de 3 006 €/m², inférieur de 9.97 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.7 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Mairie-Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 8 parkings - 368 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Une vente a été recensée au 1 Rue de la Baignade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue de la Baignade, le prix moyen des appartements s'établit à 2 967 €/m². Avec un prix moyen de 3 006 €/m², le 1 Rue de la Baignade se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Ris-Orangis, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Baignade se situe 55.59 % au-dessus de la moyenne de Ris-Orangis et 0.56 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ris-Orangis baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 396 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 947 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de la Baignade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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