Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue des Docks, 91130 Ris-Orangis, affiche un prix moyen de 2 494 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.24 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Mairie-Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 17 parkings - 636 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif
Les 3 ventes au 2 Rue des Docks donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Docks, le prix moyen des appartements s'établit à 2 661 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 2 Rue des Docks se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Ris-Orangis, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Docks se situe 29.09 % au-dessus de la moyenne de Ris-Orangis et 17.5 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ris-Orangis baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 396 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 947 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Docks apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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