28 Sentier de la Tête Noire, 91130 Ris-Orangis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Sentier de la Tête Noire, affiche un prix moyen de 3 504 €/m², supérieur de 14.77 % à celui du n°29 et de n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 28 Sentier de la Tête Noire, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Centre 1.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0699 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 180 mètres
- - Ris-Orangis à 984 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 568 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 289 mètres
- - Ecole primaire Derrida à 502 mètres
Ventes au 28 Sentier de la Tête Noire
Une vente a été recensée au 28 Sentier de la Tête Noire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Sentier de la Tête Noire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Sentier de la Tête Noire, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Sentier de la Tête Noire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Sentier de la Tête Noire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Sentier de la Tête Noire dans son marché local
Prix du 28 Sentier de la Tête Noire par rapport à la voie
Sur Sentier de la Tête Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 098 €/m². Avec un prix moyen de 3 504 €/m², le 28 Sentier de la Tête Noire se situe 13.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Sentier de la Tête Noire par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 036 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Sentier de la Tête Noire se situe 15.42 % au-dessus de la moyenne de Ris-Orangis et 13.58 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 23.82 % sur 1 an et baissé de 22.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.
