6 Rue Darblay, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Darblay, affiche un prix moyen de 3 539 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°3 et de n°13.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Darblay, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 1073 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0118 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Tuilerie à 421 mètres
- - Ecole maternelle Champ Dolent à 426 mètres
- - Ecole élémentaire La Croix Verte à 538 mètres
Ventes au 6 Rue Darblay
Les 2 ventes au 6 Rue Darblay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Darblay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Darblay, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Darblay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Darblay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Darblay dans son marché local
Prix du 6 Rue Darblay par rapport à la voie
Sur Rue Darblay, le prix moyen des appartements s'établit à 3 624 €/m². Avec un prix moyen de 3 539 €/m², le 6 Rue Darblay se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Darblay par rapport à Saint-Germain-lès-Corbeil et à Essonne
À Saint-Germain-lès-Corbeil, le prix moyen des appartements atteint 3 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Darblay se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-lès-Corbeil et 8.33 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Darblay à Saint-Germain-lès-Corbeil
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Darblay est de 20.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.41 € à 25.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.52 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-lès-Corbeil, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-lès-Corbeil a augmenté de 6.36 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 030 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 684 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 142 €/m² sur la période récente.
