9 Rue des Coquilles, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Coquilles, affiche un prix moyen de 2 964 €/m², supérieur de 12.57 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.57 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 9 Rue des Coquilles, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochefort à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Tuilerie à 623 mètres
- - Ecole maternelle Croix-Verte à 448 mètres
- - Ecole élémentaire La Croix Verte à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Coquilles
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Coquilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Coquilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Coquilles, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Coquilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Coquilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Coquilles dans son marché local
Prix du 9 Rue des Coquilles par rapport à la voie
Sur Rue des Coquilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 924 €/m². Avec un prix moyen de 2 964 €/m², le 9 Rue des Coquilles se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Coquilles par rapport à Saint-Germain-lès-Corbeil et à Essonne
À Saint-Germain-lès-Corbeil, le prix moyen des maisons atteint 3 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Coquilles se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-lès-Corbeil et -3.92 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-lès-Corbeil a baissé de 6.2 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 101 €/m² au premier semestre 2020 à 3 656 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 429 €/m² sur la période récente.
