Rue des Coquilles, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Coquilles, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil, affiche un prix moyen de 3 299 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Coquilles dans son marché local
Prix Rue des Coquilles par rapport à Saint-Germain-lès-Corbeil et à Essonne
À Saint-Germain-lès-Corbeil, le prix moyen des appartements atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Coquilles se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-lès-Corbeil et 0.83 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Coquilles à Saint-Germain-lès-Corbeil
Le loyer moyen estimé Rue des Coquilles est de 20.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.07 € à 23.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.6 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-lès-Corbeil, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-lès-Corbeil a augmenté de 6.26 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 030 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 684 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Coquilles
Les ventes enregistrées Rue des Coquilles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Coquilles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochefort à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Tuilerie à 653 mètres
- - Ecole maternelle Croix-Verte à 463 mètres
- - Ecole élémentaire La Croix Verte à 463 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Coquilles
Adresses Rue des Coquilles
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Coquilles, classées par tranches de numéros.
