4 Square Charles Gounod, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Square Charles Gounod, affiche un prix moyen de 3 082 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°19 mais supérieur de 1.55 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 4 Square Charles Gounod, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochefort à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Tuilerie à 523 mètres
- - Ecole maternelle Croix-Verte à 357 mètres
- - Ecole élémentaire La Croix Verte à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Square Charles Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 4 Square Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Square Charles Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Square Charles Gounod, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Square Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Square Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square Charles Gounod dans son marché local
Prix du 4 Square Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Square Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 3 059 €/m². Avec un prix moyen de 3 082 €/m², le 4 Square Charles Gounod se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square Charles Gounod par rapport à Saint-Germain-lès-Corbeil et à Essonne
À Saint-Germain-lès-Corbeil, le prix moyen des maisons atteint 3 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Square Charles Gounod se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-lès-Corbeil et -0.1 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-lès-Corbeil a baissé de 6.2 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 101 €/m² au premier semestre 2020 à 3 656 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 429 €/m² sur la période récente.
