5 Square Charles Gounod, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Square Charles Gounod, affiche un prix moyen de 3 013 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°7 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 5 Square Charles Gounod, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochefort à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Tuilerie à 549 mètres
- - Ecole maternelle Croix-Verte à 362 mètres
- - Ecole élémentaire La Croix Verte à 362 mètres
Ventes au 5 Square Charles Gounod
Une vente a été recensée au 5 Square Charles Gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Square Charles Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Square Charles Gounod, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Square Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Square Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Square Charles Gounod dans son marché local
Prix du 5 Square Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Square Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 3 059 €/m². Avec un prix moyen de 3 013 €/m², le 5 Square Charles Gounod se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Square Charles Gounod par rapport à Saint-Germain-lès-Corbeil et à Essonne
À Saint-Germain-lès-Corbeil, le prix moyen des maisons atteint 3 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Square Charles Gounod se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-lès-Corbeil et -2.33 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-lès-Corbeil a baissé de 6.2 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 101 €/m² au premier semestre 2020 à 3 656 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 429 €/m² sur la période récente.
