2 Allée de la Butte, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Butte, affiche un prix moyen de 4 055 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°2 bis et du 0.44 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 Allée de la Butte, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Sablons-Picasso.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 46 mètres
- - Saint-Michel-sur-Orge à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 787 mètres
- - Collège Nicolas Boileau à 185 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Blaise Pascal à 491 mètres
Ventes au 2 Allée de la Butte
Les 2 ventes au 2 Allée de la Butte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Butte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de la Butte, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Butte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Butte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Butte dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Butte par rapport à la voie
Sur Allée de la Butte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 774 €/m². Avec un prix moyen de 4 055 €/m², le 2 Allée de la Butte se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Butte par rapport à Saint-Michel-sur-Orge et à Essonne
À Saint-Michel-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Butte se situe 21.59 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-sur-Orge et 31.4 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-sur-Orge a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au premier semestre 2020 à 3 713 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 291 €/m² sur la période récente.
