2 Allée des Murgers, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Murgers, affiche un prix moyen de 3 889 €/m², supérieur de 7.49 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Allée des Murgers, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Montatons.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Brel à 400 mètres
- - Saint-Michel-sur-Orge à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 736 mètres
- - Collège Jean Moulin à 736 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 511 mètres
- - Ecole élémentaire Blaise Pascal à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Murgers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Murgers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Murgers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Murgers, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Murgers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Murgers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Murgers dans son marché local
Prix du 2 Allée des Murgers par rapport à la voie
Sur Allée des Murgers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 434 €/m². Avec un prix moyen de 3 889 €/m², le 2 Allée des Murgers se situe 13.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Murgers par rapport à Saint-Michel-sur-Orge et à Essonne
À Saint-Michel-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Murgers se situe 16.37 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-sur-Orge et 26.02 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-sur-Orge a augmenté de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au premier semestre 2020 à 3 713 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 291 €/m² sur la période récente.
