Allée Massenet, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allée Massenet, 91240 Saint-Michel-sur-Orge, affiche un prix moyen de 2 362 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Massenet dans son marché local
Prix Allée Massenet par rapport à Saint-Michel-sur-Orge et à Essonne
À Saint-Michel-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 805 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Massenet se situe 15.79 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-sur-Orge et 27.81 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Massenet à Saint-Michel-sur-Orge
Le loyer moyen estimé Allée Massenet est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.73 € à 21.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Michel-sur-Orge, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Michel-sur-Orge a augmenté de 1.34 % sur 1 an et augmenté de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 259 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 931 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 768 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Massenet
Les ventes enregistrées Allée Massenet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 41 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Massenet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Liers à 339 mètres
- - Saint-Michel-sur-Orge à 1176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leonard de Vinci à 1295 mètres
- - Collège Nicolas Boileau à 535 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 1295 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 535 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 538 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Massenet
Adresses Allée Massenet
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Massenet, classées par tranches de numéros.
