1 Allée Massenet, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Massenet, affiche un prix moyen de 2 495 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
À propos du 1 Allée Massenet, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Gambetta-Boileau à dominante résidentielle.
7 niveaux - 29 logements - 29 parkings - 360 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Liers à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nicolas Boileau à 535 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 535 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 538 mètres
Ventes au 1 Allée Massenet
Les 6 ventes au 1 Allée Massenet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Massenet dans son marché local
Prix du 1 Allée Massenet par rapport à la voie
Sur Allée Massenet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 467 €/m². Avec un prix moyen de 2 495 €/m², le 1 Allée Massenet se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Massenet par rapport à Saint-Michel-sur-Orge et à Essonne
À Saint-Michel-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 997 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée Massenet se situe 16.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-sur-Orge et 24.07 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Michel-sur-Orge a augmenté de 8.27 % sur 1 an et augmenté de 6.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 259 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 931 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 768 €/m² sur la période récente.
