1 Avenue Saint-Saens, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Saint-Saens, affiche un prix moyen de 2 333 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°4 et de 3.97 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Avenue Saint-Saens, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Gambetta-Boileau.
1 niveau - 2099 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 78 mètres
- - Saint-Michel-sur-Orge à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1036 mètres
- - Collège Nicolas Boileau à 140 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Blaise Pascal à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Saint-Saens
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Saint-Saens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Saint-Saens dans son marché local
Prix du 1 Avenue Saint-Saens par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Saens, le prix moyen des appartements s'établit à 2 231 €/m². Avec un prix moyen de 2 333 €/m², le 1 Avenue Saint-Saens se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Saint-Saens par rapport à Saint-Michel-sur-Orge et à Essonne
À Saint-Michel-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 007 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Saint-Saens se situe 22.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-sur-Orge et 28.81 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Michel-sur-Orge a augmenté de 8.64 % sur 1 an et augmenté de 7.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 259 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 931 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 768 €/m² sur la période récente.
