1 a Avenue Saint-Saens, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 a Avenue Saint-Saens, affiche un prix moyen de 3 483 €/m², supérieur de 14.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 1 a Avenue Saint-Saens, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Gambetta-Boileau.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 64 mètres
- - Saint-Michel-sur-Orge à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 948 mètres
- - Collège Nicolas Boileau à 0 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 0 mètres
- - Ecole élémentaire Blaise Pascal à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a Avenue Saint-Saens
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Avenue Saint-Saens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Avenue Saint-Saens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Avenue Saint-Saens, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Avenue Saint-Saens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Avenue Saint-Saens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Avenue Saint-Saens dans son marché local
Prix du 1 a Avenue Saint-Saens par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Saens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 054 €/m². Avec un prix moyen de 3 483 €/m², le 1 a Avenue Saint-Saens se situe 14.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Avenue Saint-Saens par rapport à Saint-Michel-sur-Orge et à Essonne
À Saint-Michel-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 a Avenue Saint-Saens se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-sur-Orge et 12.9 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-sur-Orge a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au premier semestre 2020 à 3 713 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 291 €/m² sur la période récente.
