1 Chemin de la Sablière, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de la Sablière, affiche un prix moyen de 3 279 €/m², supérieur de 2.98 % à celui du n°3 mais inférieur de 10.34 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 1 Chemin de la Sablière, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Sablons-Picasso.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 123 mètres
- - Saint-Michel-sur-Orge à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 697 mètres
- - Collège Nicolas Boileau à 264 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Blaise Pascal à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de la Sablière
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de la Sablière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de la Sablière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de la Sablière, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Sablière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Sablière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de la Sablière dans son marché local
Prix du 1 Chemin de la Sablière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Sablière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 721 €/m². Avec un prix moyen de 3 279 €/m², le 1 Chemin de la Sablière se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de la Sablière par rapport à Saint-Michel-sur-Orge et à Essonne
À Saint-Michel-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de la Sablière se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-sur-Orge et 6.29 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-sur-Orge a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au premier semestre 2020 à 3 713 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 291 €/m² sur la période récente.
