3 Chemin de la Sablière, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Sablière, affiche un prix moyen de 3 187 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°1 et du 13.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 3 Chemin de la Sablière, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Sablons-Picasso.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 114 mètres
- - Saint-Michel-sur-Orge à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 707 mètres
- - Collège Nicolas Boileau à 256 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Blaise Pascal à 506 mètres
Ventes au 3 Chemin de la Sablière
Une vente a été recensée au 3 Chemin de la Sablière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Sablière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de la Sablière, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Sablière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Sablière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Sablière dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Sablière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Sablière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 723 €/m². Avec un prix moyen de 3 187 €/m², le 3 Chemin de la Sablière se situe 14.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Sablière par rapport à Saint-Michel-sur-Orge et à Essonne
À Saint-Michel-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Sablière se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-sur-Orge et 3.54 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-sur-Orge a augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au premier semestre 2020 à 3 713 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 291 €/m² sur la période récente.
