72 Rue de Montlhéry, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Rue de Montlhéry, affiche un prix moyen de 4 117 €/m², supérieur de 11.45 % à celui du n°74 et de 11.12 % à celui du n°73.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 3 locaux.
À propos du 72 Rue de Montlhéry, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Quartier Ancien-Glaises à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 3 locaux - 19 parkings - 371 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0341 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Michel-Sur-Orge à 74 mètres
- - Saint-Michel-sur-Orge à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 240 mètres
- - Collège Jean Moulin à 240 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 132 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 132 mètres
Ventes au 72 Rue de Montlhéry
Les 4 ventes au 72 Rue de Montlhéry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Rue de Montlhéry dans son marché local
Prix du 72 Rue de Montlhéry par rapport à la voie
Sur Rue de Montlhéry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 526 €/m². Avec un prix moyen de 4 117 €/m², le 72 Rue de Montlhéry se situe 16.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Rue de Montlhéry par rapport à Saint-Michel-sur-Orge et à Essonne
À Saint-Michel-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 007 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Rue de Montlhéry se situe 36.91 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-sur-Orge et 25.63 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Michel-sur-Orge a augmenté de 8.64 % sur 1 an et augmenté de 7.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 259 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 931 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 768 €/m² sur la période récente.
