Rue de Launay, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Launay, 91240 Saint-Michel-sur-Orge, affiche un prix moyen de 2 760 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 50 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Launay dans son marché local
Prix Rue de Launay par rapport à Saint-Michel-sur-Orge et à Essonne
À Saint-Michel-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 805 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Launay se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-sur-Orge et 15.65 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Launay à Saint-Michel-sur-Orge
Le loyer moyen estimé Rue de Launay est de 19.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.86 € à 22.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.8 % au loyer moyen estimé à Saint-Michel-sur-Orge, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Michel-sur-Orge a augmenté de 1.34 % sur 1 an et augmenté de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 259 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 931 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 768 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Launay
Les ventes enregistrées Rue de Launay témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Launay
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Launay à 42 mètres
- - Saint-Michel-sur-Orge à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 193 mètres
- - Collège Jean Moulin à 193 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 1995 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 132 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 132 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Launay
Adresses Rue de Launay
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Launay, classées par tranches de numéros.
