74 Rue de Montlhéry, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue de Montlhéry, affiche un prix moyen de 3 694 €/m², inférieur de 10.27 % à celui du n°72 et de 0.22 % à celui du n°71.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 3 locaux.
À propos du 74 Rue de Montlhéry, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Quartier Ancien-Glaises à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 3 locaux - 19 parkings - 371 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0341 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Michel-Sur-Orge à 82 mètres
- - Saint-Michel-sur-Orge à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 236 mètres
- - Collège Jean Moulin à 236 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue de Montlhéry
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue de Montlhéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue de Montlhéry dans son marché local
Prix du 74 Rue de Montlhéry par rapport à la voie
Sur Rue de Montlhéry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 526 €/m². Avec un prix moyen de 3 694 €/m², le 74 Rue de Montlhéry se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue de Montlhéry par rapport à Saint-Michel-sur-Orge et à Essonne
À Saint-Michel-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 007 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue de Montlhéry se situe 22.85 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-sur-Orge et 12.73 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Michel-sur-Orge a augmenté de 8.64 % sur 1 an et augmenté de 7.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 259 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 931 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 768 €/m² sur la période récente.
