23 bis Rue de Sainte-Geneviève, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue de Sainte-Geneviève, affiche un prix moyen de 3 523 €/m², supérieur de 3.25 % à celui du n°23 mais inférieur de 13.67 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 23 bis Rue de Sainte-Geneviève, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sablons-Picasso à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Michel-Sur-Orge à 233 mètres
- - Saint-Michel-sur-Orge à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 478 mètres
- - Collège Nicolas Boileau à 469 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue de Sainte-Geneviève
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue de Sainte-Geneviève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue de Sainte-Geneviève dans son marché local
Prix du 23 bis Rue de Sainte-Geneviève par rapport à la voie
Sur Rue de Sainte-Geneviève, le prix moyen des appartements s'établit à 3 408 €/m². Avec un prix moyen de 3 523 €/m², le 23 bis Rue de Sainte-Geneviève se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue de Sainte-Geneviève par rapport à Saint-Michel-sur-Orge et à Essonne
À Saint-Michel-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 007 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Rue de Sainte-Geneviève se situe 17.16 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-sur-Orge et 7.51 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Michel-sur-Orge a augmenté de 8.64 % sur 1 an et augmenté de 7.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 259 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 931 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 768 €/m² sur la période récente.
