13 Rue Gounod, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Gounod, affiche un prix moyen de 2 479 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°17 et de Infinity % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 13 Rue Gounod, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Debussy-Bellevue à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 1 parking - 501 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gounod à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leonard de Vinci à 1044 mètres
- - Collège Nicolas Boileau à 811 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 1044 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse de Lamartine à 688 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 339 mètres
Ventes au 13 Rue Gounod
Les 3 ventes au 13 Rue Gounod donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Gounod dans son marché local
Prix du 13 Rue Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Gounod, le prix moyen des appartements s'établit à 2 479 €/m². Avec un prix moyen de 2 479 €/m², le 13 Rue Gounod se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Gounod par rapport à Saint-Michel-sur-Orge et à Essonne
À Saint-Michel-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 007 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Gounod se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-sur-Orge et 0 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Michel-sur-Orge a augmenté de 8.64 % sur 1 an et augmenté de 7.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 259 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 931 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 768 €/m² sur la période récente.
