17 Rue Gounod, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Gounod, affiche un prix moyen de 2 476 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°6 et de Infinity % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 17 Rue Gounod, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Debussy-Bellevue à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 1 parking - 501 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gounod à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leonard de Vinci à 1043 mètres
- - Collège Nicolas Boileau à 778 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 1043 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse de Lamartine à 654 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 322 mètres
Ventes au 17 Rue Gounod
Une vente a été recensée au 17 Rue Gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Gounod dans son marché local
Prix du 17 Rue Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Gounod, le prix moyen des appartements s'établit à 2 479 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 17 Rue Gounod se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Gounod par rapport à Saint-Michel-sur-Orge et à Essonne
À Saint-Michel-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 007 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Gounod se situe 17.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-sur-Orge et 24.44 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Michel-sur-Orge a augmenté de 8.64 % sur 1 an et augmenté de 7.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 259 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 931 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 768 €/m² sur la période récente.
